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小结纵览全球市场,存量市场的大幕正在逐渐遮蔽增量市场。在西欧,二手房的交易规模早已经远超新房,以葡萄牙为例,2018年第二季度,二手房交易规模达到38,880套,而一手房的销售记录仅为6,739套。在亚欧交界的土耳其,也在近些年刚刚迈过这一门槛。2018年一手房销售量为581,711套,二手房销售量为656,842套。
此外,经合组织还认为欧元区抵抗金融风险的“防火墙”也未完全建好。虽然欧元区的经济在复苏,架构也有所改善,但由于英国脱欧和意大利政策的不确定性,给欧元区财政和金融稳定带来了阴影。最近意大利政府债券风险利差上升,意大利银行股票价格相应下跌,证明了欧元区的脆弱性依旧明显,需要进一步改革以降低风险蔓延。一个统一的欧洲财政预算有助于增强抵御能力和分散风险,并提供一个可以在经济衰退时刺激经济的额外工具。
查阅恒大过往债券发行记录,此次利率成本是过往几年中较高纪录,恒大2010年曾发行13.5亿美元13%债券。奥陆资本CEO蔡金强认为,发债成本提升,是因为恒大正在为寒冬做准备。据观点地产新媒体了解,近期房企发行的美元债成本并不便宜,正荣地产一笔三年期美元优先票据的成本达12.5%,茂业国际的两笔两年期优先担保票据成本达到13.25%,比恒大的成本更高。
比如说,爱尔兰房价。2014年,爱尔兰房屋均价涨幅一度超过了20%,英国脱欧公投以来,房价涨幅也一直在10%上下徘徊。但这个预期真的能变现吗?从交易量来看,2017年爱尔兰的市场交易量还不到2006年巅峰时期的40%,房屋周转率仅占库存规模的2.5%,这个比例甚至比上海还低。
猪肉板块也同时走强,得利斯(维权)(002330)涨停,新五丰(600975)一度涨停,天邦股份(002124)、牧原股份(002714)、大北农(002385)等出现大幅上涨。在上涨的背后,是农业农村部市场经济与信息司司长唐珂7月17日表示,目前猪肉市场供应阶段性偏紧,加上周期性因素影响,价格持续上涨。